El precio es el factor determinante para el éxito de la venta de viviendas

Comparta Esta Información
Facebooktwittergoogle_pluspinterestrssyoutube

Sólo el 7% de los pisos en venta consiguen comprador

Un revelador informe publicado por Fotocasa refleja el comportamiento del mercado de inmuebles durante el año 2012.

El estudio fue realizado en base a una encuesta entre 10.426 de sus usuarios.

Los datos más significativos son que en función del tiempo el promedio de permanencia en el mercado hasta vender fue de 11,5 meses

  • Un 35% vendió en menos de 6 meses
  • Un 28% tardó entre 7 meses y un año
  • Un 22% tardó entre uno y dos años
  • Un 15% tardó más de 2 años

El 90% de los vendedores tuvo que rebajar el precio un 27% sobre el valor inicial de intención de venta y solo un 10% declara que no ha tenido necesidad de bajar el precio.

Todo parece indicar que la rebaja fue fundamental para obtener ofertas pero el estudio no facilita información sobre el precio final de venta el cual se supone que habrá sido inferior al descuento aplicado en el anuncio.

Pero esto se refiere solo al 7% de los propietarios que han conseguido vender....

Del resto, el 93% de los encuestados, un 78% sigue sin vender a pesar de haber aplicado descuentos del 25% sobre el precio inicial y llevar un promedio de 14 meses en el mercado.

Esto no hace más que corroborar lo que todo profesional inmobiliario conoce de sobra.

Un precio razonable de mercado es crucial para tener éxito en la venta. Sobrepreciar una propiedad siempre es costoso.

Una propiedad sobrepreciada tardará más tiempo en venderse y se venderá a un precio peor del que se hubiera podido obtener si se hubiese anunciado a un precio razonable de mercado.

Una propiedad que se mantiene mucho tiempo en el mercado sin venderse adquiere el "estigma" de casa con problemas y pierde atractivo cuando posiblemente el único "problema" que tiene es:

¡¡¡Estar Fuera De Precio!!! 

 

Vídeo: Cómo Vender En Una Semana
Sea el primero en enterarse de este sistema único
100% de Privacidad Sin Spam. Recibirá un mensaje de confirmación en su email
Comparta Esta Información
Facebooktwittergoogle_plusredditpinterestlinkedinmail
Esta entrada fue publicada en Inmonews. Guarda el enlace permanente.

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *